Gestión integral de Comunidades de Propietarios.
Si lo que necesitas es contratar nuestros servicios de Gestión de Comunidades de Propietarios estarás interesado en saber qué es lo que ofrecemos y nos diferencia de los demás proveedores de servicios del mercado.
Nuestros servicios, entre otros, incluyen:
- Determinar el presupuesto anual y fijar las cuotas comunitarias.
- Contabilizar toda la actividad económica de la Comunidad.
- Realizar pagos en nombre de la Comunidad.
- Analizar los ingresos y los gastos.
- Gestionar la cuenta bancaria de la Comunidad.
- Reclamar impagos.
- Comparar, anualmente, los contratos de proveedores de servicio que tenga vigente la Comunidad con nuevas ofertas para mejorarlos en términos de servicios y costes.
- Elaborar y enviar las convocatorias y asistir a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.
- Redactar el acta resultante de las Juntas en español.
- Traducir las actas al inglés y al alemán.
- Operar la oficina virtual 24/7.
- Contratar y supervisar los trabajos de mantenimiento y reparación de áreas comunes.
- Redactar los contratos de mantenimiento.
- Elaborar contratos de protección de datos.
- Analizar exhaustivamente el marco legal que debe observar la Comunidad.
- Realizar reclamaciones al seguro de la comunidad.
- Solicitar revisiones de ascensores y extintores de incendios, entre otros.
- Asesorar a la comunidad en procedimientos ante el Ayuntamiento respectivo, la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT), Agencia Tributaria de las Islas Baleares (ATIB), ENDESA, Movistar y la Compañía de Aguas de que se trate.
- Conservar los documentos de la Comunidad tales como actas, facturas, póliza de seguros, contratos y correspondencia por el tiempo establecido por la legislación correspondiente.
