{"id":1264,"date":"2021-01-12T11:51:32","date_gmt":"2021-01-12T11:51:32","guid":{"rendered":"http:\/\/carlayacomini.com\/?page_id=1264"},"modified":"2021-02-22T10:12:23","modified_gmt":"2021-02-22T10:12:23","slug":"comunidad-de-propietarios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/carlayacomini.com\/?page_id=1264&lang=es","title":{"rendered":"Comunidad de propietarios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1264\" class=\"elementor elementor-1264\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-fa9d969 elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"fa9d969\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nuestros servicios, entre otros, incluyen:<\/p><ul><li>Determinar el presupuesto anual y fijar las cuotas comunitarias.<\/li><li>Contabilizar toda la actividad econ\u00f3mica de la Comunidad.<\/li><li>Realizar pagos en nombre de la Comunidad.<\/li><li>Analizar los ingresos y los gastos.<\/li><li>Gestionar la cuenta bancaria de la Comunidad.<\/li><li>Reclamar impagos.<\/li><li>Comparar, anualmente, los contratos de proveedores de servicio que tenga vigente la Comunidad con nuevas ofertas para mejorarlos en t\u00e9rminos de servicios y costes.<\/li><li>Elaborar y enviar las convocatorias y asistir a las Juntas Generales Ordinarias y Extraordinarias.<\/li><li>Redactar el acta resultante de las Juntas en espa\u00f1ol.<\/li><li>Traducir las actas al ingl\u00e9s y al alem\u00e1n.<\/li><li>Operar la oficina virtual 24\/7.<\/li><li>Contratar y supervisar los trabajos de mantenimiento y reparaci\u00f3n de \u00e1reas comunes.<\/li><li>Redactar los contratos de mantenimiento.<\/li><li>Elaborar contratos de protecci\u00f3n de datos.<\/li><li>Analizar exhaustivamente el marco legal que debe observar la Comunidad.<\/li><li>Realizar reclamaciones al seguro de la comunidad.<\/li><li>Solicitar revisiones de ascensores y extintores de incendios, entre otros.<\/li><li>Asesorar a la comunidad en procedimientos ante el Ayuntamiento respectivo, la Agencia Estatal de Administraci\u00f3n Tributaria (AEAT), Agencia Tributaria de las Islas Baleares (ATIB), ENDESA, Movistar y la Compa\u00f1\u00eda de Aguas de que se trate.<\/li><li>Conservar los documentos de la Comunidad tales como actas, facturas, p\u00f3liza de seguros, contratos y correspondencia por el tiempo establecido por la legislaci\u00f3n correspondiente.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element 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Pide tu presupuesto.<\/strong><\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gesti\u00f3n integral de Comunidades de Propietarios. 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